ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงเผชิญกับความท้าทาย … ยังต้องติดตามมาตรการจากภาครัฐ
ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงเผชิญกับความท้าทาย … ยังต้องติดตามมาตรการจากภาครัฐ (ศูนย์วิจัยกสิกรไทย)
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่า ในช่วงที่เหลือของปี 2566 ตลาดที่อยู่อาศัยยังเผชิญกับโจทย์ความต้องการซื้อที่จำกัด เนื่องจากกำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ภาวะหนี้ครัวเรือนสูง อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปรับตัวสูงขึ้นและน่าจะยังยืนระดับสูงต่อเนื่อง ส่งผลให้คาดว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลน่าจะหดตัวราว 7.8% ในปี 2566 อย่างไรก็ดี คาดหวังว่าในปีหน้าปัจจัยต่างๆ อาจจะนิ่งขึ้น และทำให้ในปี 2567 การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลอาจพลิกกลับมาเติบโต โดยตัวเลขในปี 2567 นั้น ยังคงต้องรอความชัดเจนของมาตรการต่างๆ ซึ่งอาจรวมถึงมาตรการเฉพาะที่สนับสนุนการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งหากสามารถดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพก็น่าจะมีส่วนช่วยหนุนกิจกรรมการซื้อขายที่อยู่อาศัยในปี 2567
A9043
